Obiekty modułowe, a konkretnie z tym przypadku hale modułowe wyróżniają się, jak sama nazwa wskazuje, modułową budową. Polega to na budowie obiektu z poszczególnych powtarzalnych modułów, które dają nam w zasadzie nieograniczone możliwości przy zachowaniu standardowych, sprawdzonych rozwiązań. Obiekty przemysłowe modułowe zbudowane są z solidnej konstrukcji stalowej. Dach i ściany obudowane są zazwyczaj płytami warstwowymi – chyba, że inwestor zażyczy sobie inaczej. Jednak płyty warstwowe są do tego idealnym materiałem, ze względu na swoje właściwości termoizolacyjne i łatwość montażu. Obiekty przemysłowe wyposażane są w różnego rodzaju drzwi, bramy, okna ścienne i świetliki dachowe. Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb inwestora. Czyli z jednej strony mamy standardowe gotowe moduły, a z drugiej dużą dowolność w kreowaniu obiektu. Również jeśli chodzi o wygląd zewnętrzny i kolorystykę, to pole manewru jest duże. Dzięki temu nasz obiekt przemysłowy może wyróżnić się na tle innych i tym samym zwrócić na siebie uwagę.
Modułowa budowa obiektów wbrew pozorom daje dużą elastyczność. Jak wspomnieliśmy wcześniej z jednej strony do budowy wykorzystywane są konkretne zdefiniowane już moduły, w oparciu o które tworzony jest projekt obiektu przemysłowego. Z drugiej jednak regularna budowa zapewnia możliwości późniejszej przebudowy i rozbudowy obiektu. Jeśli w miarę rozwoju działalności będziemy potrzebować większej powierzchni, bez problemu halę modułową możemy rozbudować dokładając kolejne moduły. Pozwala to również na demontaż, relokację i ponowny montaż obiektu, jeżeli zajdzie taka konieczność.